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妈豆
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发表于 2019-3-2 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:46 编辑
  x. A& B3 D7 `- L$ {# \6 ^+ `, k5 d/ I% O8 Z/ ?/ O9 ^4 ^9 C" C; N
? ? ? ?九月即将上学的小朋友们,爸爸妈妈们早就开始忙活开了!学区积极的宝妈宝爸估计早就准备好了!好学校对应的房子,自然是贵了!那么济南各学校对应的房子价格多少呢?跟着小编一起来看看吧!
9 `7 B, Y# o) g? ? ? 总体的价格是有上涨的,每年网友都说小编的价格不准,其实小编也是参考各大房产网站的最新价格,这次小编是根据所在的学区的房子在售价格,结合几家二手房平台平均的。
: Z" p7 M# w* C- e3 Y3 J1 j/ j8 X
? ? ? 小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!

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妈豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:31 编辑 2 l" |: U7 K  }* T
: U/ D: H& V5 e9 S1 x/ ]  b, J3 _
历下区 济南教育界的翘楚,我们就是有钱!我们任性 我们想免费啥就免费啥。历下区的小学普遍水平较高,房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校?。ㄎ朔奖愀嘈枰那酌强吹?,请大家回复即可)
4 X4 V7 \1 }! E- U: M; n/ n
0 D) G) Q) o2 t- |. l
! Z& I  e  @; }0 ]$ ?【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:22000-28000元/㎡
) l; \% a+ q3 A: J$ Y3 S; t1 b8 h% z: z/ e
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0 U! i2 O6 l# K1 `" b7 n& v5 K- f$ h) L* l2 t
【市重点】山东省实验小学 小区均价:19000-32000元/㎡
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# m( [. p& d" [2 _7 I9 F8 r0 t: T················································································
: j. p$ _) T9 I$ E& m6 W' _. ]4 ~) b& N( b* _
【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价:21395-26895元/㎡+ s* t- T% F5 q

  F: D6 m% j: ^% k* a9 ^
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& L; s6 t' v# H' u8 c9 A9 Q1 @: Y/ W2 d0 J1 j# f( G; b6 q
【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:17000-29000元/㎡. c7 X' V0 f2 q7 D2 I

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4 E% @( Y1 J, M5 b+ ]7 u, P

6 M: }# b8 Z1 n! p4 |【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡! [/ g: \2 s" z

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8 x& _$ Q# H& x0 Z9 n: r- d4 [0 [$ W" H2 J
【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:12296-33981元/㎡
$ R& w4 ]7 V9 ]5 S# D
: y0 V8 b8 l# [5 G. n- |) @& a
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3 I' s3 L" U5 z% U【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:20712-28600元/㎡, |( ?( v+ Y  a

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( V. q3 V2 }: q* I1 W  W
' r2 F" d0 [: A2 T: J
【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价:9789-24000元/㎡
0 z7 f7 [8 w! i0 q1 A4 C5 ~; ~" {6 z. e8 p

4 M/ [" _+ X6 g9 ^???????
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妈豆
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市中区
! e/ Q# A* u, y2 D* {3 B; c
' `. j: s4 f2 Y2 N' B' t【市重点】济南市经五路小学 小区均价:22000-36000元/㎡7 P' ~  F5 l, q+ C' G/ q- W0 s
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5 `& C: m# O' v# G$ K/ V- Y3 F* B2 u
2 m" e& d  p' g' Q, Y. R  e
【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价:20732-42000元/㎡: ^' u( F5 h( ]* R  L

& m4 X( M4 ^6 m2 ~
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3 M# k* X3 V) e

( \4 r- Y$ f' Z5 n【区重点】济南市南上山街小学 小区均价:15266-34000元/㎡' v9 y) W2 ^4 g4 n% W: t
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% V8 i" g9 B- T4 _& a4 A8 L4 i8 o- j! j5 z
【区重点】济南市育晖小学 小区均价:14000-22000元/㎡( ~0 h2 l1 U$ M" ?) {1 Z; G. a
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! n8 J3 r5 R; U% Z; D, }  |

( r& m. e3 \1 H9 k【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:18000-27158元/㎡
; D  D" ^6 o* ~. r1 Q
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2 L- N" q# q8 R, U

( e0 }" [+ `4 g& v【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:27585-32136元/㎡
1 N$ N) J2 C2 g+ `6 w/ m
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  a/ l4 z6 |. X  a5 D6 `  a
+ P5 Y5 i' a" p: O; J! t8 [
【区重点】济南舜文中学 小区均价:20013-28538元/㎡- ^3 {% z) g+ @6 s# p
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  J. X& a1 n8 Z5 [- L$ Y- e

" ^, `( y  n7 K2 b( s6 r【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:11326-27585元/㎡' m7 D. ^1 w9 s$ r2 m7 L: @: }
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1 ]" {* R  a& B( e
; ^! Y2 \4 R% Q& {# [( [
【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21000元/㎡
2 I$ r* M3 A* b/ L3 W; o9 }
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【未搜到在售房源】
! a. @  a; K' @
0 H6 g3 }7 X9 H4 r3 F3 V6 P5 |' O' h; G【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7845元/㎡0 A  b( h: V: W7 o$ A
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??【未搜到在售房源】  o6 \+ \" T  }/ ?) r; I8 }" h
$ D8 `2 f6 d. i3 @- m; _  a( G
【区重点】济南市民生大街小学 小区均价:15000-29989元/㎡
1 [4 j3 v% B, G& G
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0 [& F7 H" B/ a' z& ~5 h% G- I+ E; s% [' }  \8 |2 Z" M$ S  x
【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡
7 f8 K% t7 C( }- v万达广?。ú糠郑?7120元/㎡: [) k4 C* Z6 `& ]# M: X. v
5 w! [# \* z2 c- ~9 r$ @
【区重点】济南市泉海小学 小区均价:16000元/㎡
) p$ @1 U% X5 h9 G* S% b$ \中海国际社区 :16000元/㎡: Z1 T! N6 S" a8 b7 j, x, @
. R4 G6 C2 F# `9 ~) B9 L* |
【区重点】济南市育贤小学 小区均价:13129-16000元/㎡
( s- i2 c/ A5 }. A" n! g3 |
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我个人出售经十一路学区房

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天桥区+ J' U( R* I! n
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:10000-17500元/㎡
- l  u0 D0 @- p9 e
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. K. |3 e! x/ |5 t
# V3 i; S. J) ~0 `% Q) S【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:15773-18741元/㎡
# \0 o; Y; f* ?8 Z
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? 【未搜到在售房源】
$ Q9 ^; ^5 K0 M. n! u
5 V  w8 f3 Y. q  Q( p: P2 ?6 j【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-28468元/㎡( A! b' V  x! {* ~
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1 r8 A/ `. @) g  k) s" C" C3 m/ q( R4 B9 H2 C4 G
【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价:19000-25850元/㎡
% R2 d7 ^  J& Q. [& U$ I
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* X* p. M% z9 Q
; K5 \5 T- x  D4 t【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:9210-16920元/㎡, A* M4 t. u& B+ J; Z+ l3 b
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8 P, F+ f( ]8 x% S
, t& L, j1 J) c  L6 \( C/ z$ d, b- g9 w& m  x0 d& E. H( q
【区重点】济南锦苑学校 小区均价:13671-16059元/㎡; F( Q2 {7 ~/ }+ ~" E: R
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% }3 K' p4 D" R: w9 M
- C9 G" I! Z' z2 b+ B0 W( |6 _9 h
【区重点】济南市新苑小学 小区均价:10000-20000元/㎡; X" L* ?" d+ H
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4 T9 h7 L6 i" u) y, v- t. A8 h$ a
; E3 S# M2 X0 q6 z  e% h【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-18887元/㎡6 C7 F$ u+ M) |' _; S
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# W2 \9 _, T6 K1 Q
; b3 G( c5 T# V; L8 Q) i3 L* [【区重点】济南市泉星小学 小区均价:15855-20137元/㎡+ Y* C! j2 a# ?9 ^/ ^
泉星小区 :17658元/㎡
$ s7 Z, P& [; Q0 a9 L9 _鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡
6 O, b# @! A, a& V& D一印小区 :15855元/㎡

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历城区
# i2 n- g  w" R# ^【区重点】济南市历城区实验小学 小区均价:12873-25970元/㎡
& o, ^& i2 I, H; U4 b6 q. `" x
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, z8 O% [3 J; j; I5 k3 _" T5 a- v/ G7 v+ N; V
【区重点】历城双语实验学校 小区均价:8667-21437元/㎡
) V; o% r! F/ ~0 Q
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7 |  w' ^/ h7 l/ f6 f/ I9 B8 a# a! C, d6 m8 `
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:9347-20581元/㎡
6 C3 }& J. P* B  K# f7 m& L
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9 o: J% {* n5 q" M6 o9 e/ }7 \
/ y3 I7 ^/ S; K( t1 ?* G# X【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:17377-19561元/㎡
, N+ b% Q& J8 M; F/ t4 s! `8 M
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4 A' l2 O" d4 ?7 _# ^% ~. f
1 p9 i& {" J: ^  B' J- |【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学 小区均价:9500-21510元/㎡+ N! ?  \- @; K" D# x
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; P& g$ q% g1 B  s
+ b& t( g0 f7 A2 ^/ Q  S
【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:23749元/㎡) ~; l/ l1 J2 d* c: Z
建大花园 :23749元/㎡$ b8 d2 y# I7 X) _4 j, A/ T

% `2 ?2 b' }  t! g  c5 d# P+ X【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡" a, u" z* B! I1 `5 B$ ]. m
恒大城 :16675元/㎡
7 v0 y- j2 l0 L, x9 g/ E" l9 X/ d8 n' }: W  G
【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:15078元/㎡
/ L" r! `% m# e: O" j天鸿万象新天 :15078元/㎡

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槐荫区
! h, \& F8 f1 ]. i- p【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价:18633元/㎡
: ~( u5 Q! o3 Y  q% v阳光100 (部分):18633元/㎡( V/ M8 G9 k7 w. \

( s8 v9 e4 }: r. m【区重点】济南市营东小学 小区均价:11182-21216元/㎡+ R! E8 Z5 u! G/ ?3 s
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* i2 h. L% Z& A7 Z9 M. ^
. w6 [3 K/ }& a' Y1 N
【区重点】济南市新世界小学 小区均价:16707-23507元/㎡
2 N2 i$ F5 S( ]* {7 w, j3 |7 c
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9 E. \3 K4 O1 E: X- `# b! E: J7 k7 _% d* \: `, z2 ^
【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:15212-19291元/㎡
+ U, a; d7 i. g& i) X7 r
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! v; p+ K* F: L$ j
: A7 w0 D6 y7 I4 O【区重点】济南市槐荫实验小学 小区均价:14757-14985元/㎡
0 F8 z, B# r2 X8 T: R" ~匡山小区 :14757元/㎡
6 {5 `" j  i/ R! h& s3 A+ r& w外海西子城市花园 :14985元/㎡
; R) t8 F. L2 ~; X3 a# ~# P& K- Z, X: u
【区重点】山东省济南济微中学 小区均价:9000-20233元/㎡
  g# I% k# A/ d0 _2 g
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6 W' }2 U& F: S$ f1 ?! N+ c) ~# |! T
$ a! ^* i4 h9 I/ {) t) z) r: Y2 K& h【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价:13308-29503元/㎡* G9 \; w7 C7 y; [
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6 U" D( m* O3 u! F6 G. K
5 M' W. `# q- A; E. Q【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:16191-18624元/㎡
- _6 B: b% Z6 `( o9 j+ e
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# S7 ]; C% ^: |( F* W4 m0 A

+ ?# {9 ?+ r9 Q【区重点】济南市德兴街小学 小区均价:8986-18735元/㎡
. D* i- G. H% y% R. ^
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: C- T& C% u  B6 R9 r  J

3 q5 a# _/ C7 }3 c/ t. J3 U9 ~+ e【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:14985-16063元/㎡
% {# N: O3 }3 J6 i0 I) X5 @0 S外海西子城市花园 :14985元/㎡$ s& U' u7 u/ f9 k
泉城花园:16063元/㎡7 F2 a, _/ F  \6 ]! D; B3 W: A; F
. b: u) P; F' ~6 g
【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价:14975-15557元/㎡
$ |- ]! r+ Y/ c4 s0 |# g) d绿地泉景园 :14899元/㎡5 o4 C( k& N: K! C$ _6 F' i
绿地国际花都 :14975元/㎡; @9 @' L7 L( r% F- H% U0 O' k
绿地泉景嘉园 :15557元/㎡6 k: R9 |, H" d% j7 k' A3 R6 k

: H" r+ o: R: ^1 a2 k5 ?9 b【区重点】济微中学外海校区 小区均价:18298元/㎡& ]- |9 n% A. r2 M, H; T
外海中央花园 :18298元/㎡

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高新区
3 S+ g: K; P, \1 _【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:20628元/㎡
- C! _0 }# }) g7 |6 {: @2 o雅居园 :20628元/㎡1 u  K/ v1 p1 f- N) w
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【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:17175-23693元/㎡
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: {# h6 G& M2 Z: n5 T- M- L, q' R2 w
【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:20025-26602元/㎡
4 \* _' p: R- W8 E, `中铁逸都国际:20025元/㎡
/ V8 E1 e  @5 F6 g, w' b2 N( P/ j0 e中海奥龙观?。?6602元/㎡5 D9 E+ }4 P0 r% _6 R
雅居园 :21628元/㎡6 {/ l# W. N4 T/ [5 i
鲁邦奥林逸城 :20379元/㎡
9 r1 r/ L0 o2 ?0 _" c- Z  N! A! @- ?" R  w+ k2 J
【区重点】奥体中路学校 小区均价:20826-24926元/㎡, X" T& F9 _  l: o7 h/ k7 p
中铁汇苑:24926元/㎡
0 P+ }( F2 o4 B: c& L; d& n# |黄金时代(部分):20826元/㎡8 s( S  W, G" ]1 n- `3 I1 m
康桥颐东 :23698元/㎡
; p/ H6 ]3 q6 x: R, Y8 _: M/ Q( e
小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本涨幅不大,甚至有些学区还有下跌!但是比较热门的学区,比如经五路小学,胜利大街这样的小学价格还是居高不下,同一个学区,同一个小区的房子,相对来说面积小的比面积大的贵,甚至能贵1000元左右一平。一些宿舍,特别是比较老的,搜索的时候在售房源也比较少。价格以实际情况为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南!* d' E5 C" r( o% C1 [
" ~8 F6 f$ ]+ V4 |+ }& @1 r  r
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般会有所变动,所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买!( A' f* l0 Z2 [! k6 e
2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。9 J1 J2 C: s. P  j
3、要购买之前,家长一定看清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且一定要确认该房源连续两年被划入学区,才可购买。也可以打电话咨询教育局,这个来源会比较准确一点。0 f# {. j8 P1 {, x
4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,比如户口迁入三年后才能入学,所以家长朋友们一定打听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。4 T* r: Y" Y; h% h5 M1 Y/ l
5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。

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妈豆
5  
宝宝生日
2016-08-02 
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感谢楼主分享,仔细研究一下

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妈豆
266  
宝宝生日
2013-05-09 
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下来看看,谢谢了,非常感谢!

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妈豆
4008  
宝宝生日
2011-06-18 
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489 
刚卖了套经十一路小学的学区房,差不多3.4万

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妈豆
809920  
宝宝生日
 
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31776 
半瓶MM 发表于 2019-3-19 10:40
3 W4 C  h3 M0 P# \5 v: H刚卖了套经十一路小学的学区房,差不多3.4万

) J1 x1 d+ W) x0 F( F- Z学区房的价格一直感觉没有下来" ?" U5 w7 s4 K7 A4 x! l! {
、

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妈豆
53  
宝宝生日
2016-1-1 
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点评分享最新价格

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妈豆
1161  
宝宝生日
2002-10-14 
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96 
黄金时代三室两厅学区房,急出售,需要的找我
宝妈

高 三

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妈豆
8033  
宝宝生日
2011-10-01 
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865 
ok                 看看            

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妈豆
458  
宝宝生日
2015-2-14 
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41 
有些贵,但为了孩子还是值得的吧

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妈豆
159  
宝宝生日
2012-09-25 
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参考价格

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妈豆
8434  
宝宝生日
2015-08-01 
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961 
      看看,为老二做准备

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妈豆
4067  
宝宝生日
2000-05-25 
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164 
想看看是啥内容,感兴趣

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妈豆
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宝宝生日
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