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妈豆
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发表于 2018-1-29 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近有好几个网友问小编,xx学区房现在什么价格?小编有抓紧翻去年的帖子来看看,这一实际对比才发现,虽然各种控制,但是这学区房的价格还是在不断的涨呀!. p5 I/ H( ^' K( g
最近的新闻里,有说会推出租住同权,但这真的能改变我们学区房的价格吗?小编觉得好像这真的无法动摇吧!
# c% ~# ^5 R! k3 @8 Y8 H1 A济南目前的各个学区房价格如何,一起跟着小编来看看吧!小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!( Q( T8 Z: I: E/ E) W) J' y
9 q/ O6 Z: \: K+ v

  @% @2 p. p, C2017年3月份汇总的各学区房价格9 d& q# R6 c' n7 W
http://www.zhongqianxue.cn/thread-1215375-1-1.html
+ a" I( G, W' p- _$ `
1 z! ?& e0 D( v! m+ C  u

& Q- U2 n9 ?! c( Q6 k

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妈豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 编辑 0 L7 O% t8 Z/ U0 D
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历下区 济南教育最好的一个区,当然也造就了整体房价最贵的一个区,这里是济南教育水平整体比较高的一个区,也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可)7 \- L0 m% H. t' u/ v4 q* O
# ~: u( x7 n, Y- x3 \# B2 ~  R7 m
【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:20582-29491元/㎡) Q3 v3 g! I1 g7 d8 l, Y
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- z0 @9 g  d- }* @

5 @3 m5 x+ a9 ?7 ?3 M4 E【市重点】山东省实验小学 小区均价:16528-32883元/㎡
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+ Z2 U$ F4 a, K$ }; z
) h5 ~+ p% |, `5 o# B3 L: R) M- E: N$ N& i1 O
【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价:21395-27551元/㎡
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  ~( U- f" p8 g$ x5 M) E- ~- p
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* S6 |6 ~6 q- B" D
- Q3 C, ?9 _" |' M; ]" H! \0 T& J【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:21818-28470元/㎡ : ^( f2 O1 U' o( e- a
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. t# Q6 g5 N3 B2 p! R8 a9 t
# N  |6 n' C2 ?5 h5 O8 P4 B+ _【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡
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% s* n! ^6 v/ g* O/ E5 ^, R
. d  }$ J/ a6 H# Y/ s
& K. C9 k- g0 D9 U【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:10976-33981元/㎡/ j; Q! a) I8 ?2 F$ z
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! K  ^  Z5 q, p
2 O" v: R, @( I. y, |( g$ C# w3 v) ]
【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:21909-28600元/㎡
* x, R/ r' n/ }/ F. b+ L( N+ t
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; [5 S& g2 f3 p& b& R9 Q; U# T0 B/ m; @+ t, l/ U8 Q4 M( _
【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价:9771-25812元/㎡7 h7 v$ ^$ [" J
* }0 k3 I" T$ U  g. {
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 编辑
3 e- s$ C$ E1 Q
3 Z& u' |; J; P& d) n市中区6 r* l$ e+ x4 V. W2 Y, q% |1 S

, X5 o% N+ h0 F9 N: @【市重点】济南市经五路小学 小区均价:18997-33900元/㎡9 \* n, J+ g& M
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( j& p! a3 E  E, I& R  d, ^5 a3 x
【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价:17531-41882元/㎡' W* l9 p* r- S4 b
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( i, ], Y: e) n9 ^【区重点】济南市南上山街小学 小区均价:15266-31843元/㎡
6 w/ {) B3 J9 Z/ u) w
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( |. Q+ |- `7 B7 {+ W. y& A* W【区重点】济南市育晖小学 小区均价:15386-20878元/㎡
7 r3 L; B: Q. O- t0 \; {, Q! q
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【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:12095-27158元/㎡
& u: a' J1 O8 I' s
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" u9 K1 t4 P/ e5 w

. C8 _, b) X, @8 Q* g/ A7 e【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:8944-33273元/㎡
0 ]9 b7 N' @' T4 [' v
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' ?! E0 `+ Q  P! `- y6 B9 \! x
" l% P- R) W' n: L) ^7 R
【区重点】济南舜文中学 小区均价:22013-28538元/㎡
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* Z1 M4 O0 U1 r/ r0 C  A& C# C, D- Q8 P* f
【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:9326-27585元/㎡5 T2 ^% S& j* b9 A  o
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* F) o: a( g( ~
- a5 j) K4 Y8 f( e* S- R$ a- N【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21538元/㎡
+ D' u& O! q0 i/ F) t/ U9 j
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( s2 E( n  o3 R: e5 ?- V+ Q( O

6 ^. ?7 p) F0 d. V* k4 d【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7619-7845元/㎡
" w% c1 L0 ]+ w5 E, Z% ?
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% F. s% G# ~6 m* t
) S8 ]) n1 k9 e# M
【区重点】济南市民生大街小学 小区均价:13174-29989元/㎡
& H  r* c1 f3 K' [1 X
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* n8 U! A! O7 X0 i0 n( k% @& h3 s7 A& D& w% L( {/ v+ ~4 {
【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡3 Z; E( K7 a9 @# m- d
万达广?。?/font>部分):27120元/㎡
0 m' C; W8 X9 H' A- [【区重点】济南市泉海小学 小区均价:20377元/㎡; @( A# r6 l5 @" @, J5 |
中海国际社区 :20377元/㎡1 K2 n8 `- M8 \+ {, g8 X
【区重点】济南市育贤小学 小区均价:8560-15071元/㎡# f& R" c/ V" `
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 编辑 4 E# A, B: ?6 H

; Y6 O: P' n3 `( o, K! H+ r) u天桥区$ V; C. u, i2 v& T4 _( N& I) n, k
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:5429-15977元/㎡9 K& T5 _9 D0 w% h) \
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( n* }8 s7 y" o! n5 T2 ~【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:13773-17741元/㎡
) V( Y0 }) m' w7 H! g# U! u
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# d4 W" J* S) ?  O" B$ {2 B+ \9 I

6 J  U9 r$ E1 f9 T# e: D【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-27468元/㎡
; P0 ~" K5 V# q; [- B7 v
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1 b4 x3 c. F1 q" G8 B& R0 i

+ B' F) U$ \9 x8 p0 W【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价:16712-25850元/㎡+ {: i3 E% b- R- d
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3 j( W# a3 |5 J- o% o" O8 E, V1 W9 b' k, n6 ~/ t' L) `4 ]: Z8 C; n
【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:8642-16156元/㎡
, M& Q" F9 {$ V+ O  Z% w. A
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4 D+ ]; B6 ^- ^7 E- V" Q% S$ i/ Y+ x& j- |# L
【区重点】济南锦苑学校 小区均价:9318-15671元/㎡
0 a- u) l5 T" P0 j
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2 E, l. Z/ w5 i7 Z3 [/ `& l
! {5 h6 s' R4 a! w
【区重点】济南市新苑小学 小区均价:8537-18895元/㎡, q( w; |. R; H( g% I, @( H/ \9 o
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! D. i  I, z) N* p; Z- Y  s( p' ~2 _( f  H8 f4 q
【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-17887元/㎡
- m% y2 _7 A; O2 I
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; g  `: x. ^3 i9 Z
8 {3 T2 T; _4 ~【区重点】济南市泉星小学 小区均价:12855-19137元/㎡
* q: @8 o  A  Y( w/ c泉星小区 :17658元/㎡
4 N/ ~: o6 s$ P9 T' q" ?9 A. B鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡- [% J' ~6 ^. r: N( Q
一印小区 :12855元/㎡

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妈豆
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2006-06-30 
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很有参考价值。

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历城区
, a; q. F$ F, \- w【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价:11254-23027元/㎡) U0 ]/ V, I/ d& N- D8 D
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1 [$ @& `6 w; l【区重点】历城双语实验学校 小区均价:7392-16466元/㎡
# e6 h: u; L3 I/ W
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9 Y# U: |% B0 b9 F" e
# x4 d7 N! Y& w% H" ]
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:8255-19999元/㎡
) s. `0 |% g. z3 Y& L, s5 @
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& f. y7 f: p7 t3 U

6 s) @( f0 z8 q
【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:16392-19561元/㎡' r* C! L- ?0 p8 e2 G; X
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+ z) S0 R$ D7 d* Q7 X
7 t3 U* V# H4 T1 s【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价:11027-19510元/㎡# w) ~8 y1 z) e
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) E  B0 W) V3 b8 F& h6 H/ ^" F- v" Z' K
【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:20827-20959元/㎡6 V; a# k2 K7 j, W
建大花园 :20959元/㎡9 P! \2 L! k% x9 w
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡& N# M4 A' p8 |3 M
恒大城 :16675元/㎡' K7 c- Q  z8 C  Q+ `- N
【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:16059元/㎡
. J4 ?  ~5 k0 i: h( o3 I天鸿万象新天 :16059元/㎡

1 T8 Z1 U$ q7 |. [, U( u: z& A" ?! c" l1 J

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槐荫区
2 @2 a( |4 P. b, `【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价:17633元/㎡; o5 L- j* B# Q+ h2 d8 z# Z# b
阳光100 (部分):17633元/㎡9 l* J# A" L% s( N/ T) R% G) Y) i! A
【区重点】济南市营东小学  小区均价:9375-19103元/㎡
5 Z% J/ L& e( M0 D
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" S) q7 A0 y( a6 D. w  X, e
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【区重点】济南市新世界小学  小区均价:9944-23497元/㎡
' C, @& f* N/ W/ \; a
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3 P: k7 e1 e1 |# A& j

( i" k% X1 ]% d% j9 Z7 F3 Z
【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:11055-14093元/㎡
" e3 \( G3 E9 K, f
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0 J% K% s2 u5 N) K
' [. Y4 P- _6 [8 `& h
【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价:14757-15447元/㎡
& {% F+ h' y4 X9 `' G匡山小区 :14757元/㎡
* H" T2 F+ d4 O) F4 L" U- n: A1 Z  v+ |外海西子城市花园 :15447元/㎡8 ?* Y/ j9 M8 X  k1 w
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【区重点】山东省济南济微中学  小区均价:7086-18706元/㎡
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+ I2 o8 m; t. R/ _  t2 |) ?) T/ w! z, d. ?/ N6 a2 x
【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价:13308-29503元/㎡
1 M8 b0 L; A/ n( ]. P0 o" P
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( Z. q- O2 e( j/ U4 \1 |# u
【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:14791-18897元/㎡
0 w  B# A+ B: f2 F2 I! m1 ]
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9 m  V& h, ~( ^
! p3 {1 e) ~# R1 @& E
【区重点】济南市德兴街小学  小区均价:8986-18735元/㎡
" E3 b1 {, j: f, O  H+ i- u
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! V. E) k, b! s) P) t

9 g, b/ l; Q& [9 d
【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:15068-15741元/㎡
3 ~. @. S3 }/ E' O# L( |外海西子城市花园 :15068元/㎡
6 B/ k1 ~& T' H5 Z; D. I3 f泉城花园:15741元/㎡+ _- j1 I+ _) @0 B$ w

7 ^0 G# N6 m3 ^4 E" n) H
【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价:14085-14967元/㎡$ F0 a; k) X4 I2 B4 A& }5 ^* W
绿地泉景园 :14258元/㎡; ^: T# \4 \+ O& e
绿地国际花都 :14085元/㎡
0 ]; u( b, G, t% a. p5 |绿地泉景嘉园 :14967元/㎡$ {2 `- o. Q7 R

& d' v; K. |; S- ]& ~
【区重点】济微中学外海校区 小区均价:15298元/㎡9 d/ Q: U; a( c: ]
外海中央花园 :15298元/㎡8 A# j* n  }' J  W$ f' W

' |6 f' ?$ b# n7 g4 G: Q7 B# Q
7 c- q* y; c6 w' Z

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高新区- F; S0 n+ }$ i3 [
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:21628元/㎡" K/ y( W5 w, A" j- C# a
雅居园 :21628元/㎡
' X- M& w  w+ P
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:14380-24443元/㎡  O4 l5 h! i# s1 ?: C# k; g1 a
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8 x% I; {" h+ f0 O5 G3 k8 k
【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:13363-27017元/㎡6 a8 x) _3 p/ c: K7 P
中铁逸都国际:19270元/㎡! H; p2 [5 h: c* v  b) C
中海奥龙观?。?7017元/㎡/ c8 |. E9 a0 |  W& U
雅居园 :21628元/㎡# V; t7 F$ X1 V- s! T/ Y
鲁邦奥林逸城 :13363元/㎡) t- X" U9 b/ f: e; i& D7 U
* X" k# v+ _6 S, {! [/ x; V
【区重点】奥体中路学校  小区均价:20892-24443元/㎡# x# H4 h# _3 g4 S/ {
中铁汇苑:23953元/㎡
, W9 ^4 ?5 k3 i) O! ^$ K8 |黄金时代(部分):20892元/㎡* h; t0 |7 {7 `5 H5 K  {
康桥颐东 :24443元/㎡) O1 X2 f) n, |- t" M

& v0 R5 N/ i; P& e$ k1 w小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本上每平少则涨了1000元左右,更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大,但搜索基本上是没有房源,最近没有成交的。价格以实际情况为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南!3 Y& Y" u8 r  c9 A6 n' Q: F
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般会有所变动,所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买!
% N" w* C6 b! }7 }! j2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。. K: _' W4 C; L; I( D
3、要购买之前,家长一定看清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且一定要确认该房源连续两年被划入学区,才可购买。* a; L3 v- m( Y1 P* z" o
4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,比如户口迁入三年后才能入学,所以家长朋友们一定打听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。
8 P, Q6 s/ |1 ^' j4 {% e6 W5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。1 C0 E! Q3 ?7 u
: r+ m: M+ ~, a+ U+ k8 h6 `3 G
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妈豆
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2015-02-14 
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感觉学区房这个价格是下不来了, w8 a/ _0 O# G4 D

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妈豆
547  
宝宝生日
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来看看!* B! l: w% e- w: T7 h

毅妈

五年级

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妈豆
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2009-01-01 
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看看现在的房价情况

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妈豆
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2010-04-06 
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看看学区房情况
宝宝

高 一

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妈豆
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啦啦啦啦啦

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妈豆
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2012-01-26 
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为了孩子上学,家长们也是拼了
小鱼儿

大 专

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妈豆
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2013-12-23 
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1358 
学习,我们明年马上就要入小学了

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妈豆
1746  
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2012-2-2 
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76 
看看  其实我就是想看看
大熙妈

高 一

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妈豆
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2012-01-27 
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158 
看看哦
! G0 {; _! z' a4 `

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妈豆
44  
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2013-09-28 
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看看了解下

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妈豆
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看看都多少钱

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妈豆
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岁末年初大盘点!济南最新学区房价格大盘点
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